Кредиты, финансы и инвестиции на Украине
Кредиты и ипотека admin on 02 Сен 2008
В последнее время несколько ужесточились требования к заемщикам по ипотечным кредитам, а также произошли некоторые колебания и пересмотр кредитных ставок. Давайте разберемся в видах кредитных ставок и хитростях, используемых банкирами в данном случае.
Читать далее »
Кредиты и ипотека admin on 29 июля 2008
Ранее мы писали об ипотечном кризисе в США, и прогноз для Украины. Тем временем беда добралась до Европы, и ипотечный кризис уже настиг Испанию.
Компания Martinsa-Fadesa, один из пяти крупнейших кредитных брокеров, объявлена банкротом. В заявлении компании сказано, что она больше не может финансировать строительные проекты.
Также о банкротстве заявили еще шесть мелких брокеров.
Еще одно свидетельство кризиса – снижение продаж недвижимости. За первый квартал 2008 год продажи сократились на 31,8%, в сравнении с аналогичным периодом 2007 года.
На данный момент в Испании кризис только начинается, и это только «первые ласточки».
Кто следующий? Великобритания? Германия? Франция?
Кредиты и ипотека admin on 28 мая 2008
Начнем с того, что ипотека в России и Украине только начинает развиваться. Банки, выдающие ипотечные кредиты, очень осторожны, ведь они уже изучили опыт США. Условия кредитования у нас более жесткие, кредитные организации страхуют себя многократно. Ненадежные кредиты не выдаются. Именно это дает банкирам уверенность в том, что ипотечный кризис в ближайшее время не грозит.
Занятно, но большинство аналитиков отрицает возможность ипотечного кризиса в ближайшие годы. Обратите внимание, что отрицается не возможность кризиса принципе, а лишь оговариваются сроки.
Кредиты и ипотека admin on 28 мая 2008
Мировая экономика связывает все страны воедино, делая их экономики и финансовые процессы, связанными друг с другом. Также есть общие тенденции и законы, которые часто повторяются с разной периодичностью в разных странах. Именно поэтому, наблюдая за экономическими и финансовыми процессами в других странах мы можем спрогнозировать ситуацию в нашей стране.
Кредиты и ипотека admin on 28 мая 2008
Да, я противник кредитов, но без фанатизма. Бывают случаи, когда кредит себя оправдывает. Рассмотрим их.
Ожидается резкое подорожание определенного товара
Бывает, что ожидается подорожание определенного товара, и об этом известно заранее. В таком случае можно взять краткосрочный кредит на 2-6 месяцев.
Кредиты и ипотека admin on 28 мая 2008
Да, кредиты радуют тем, что можно не заплатив всю сумму получить желанную вещь, и не нужно ждать. Но радость от покупки быстро проходит, и начинают раздражать регулярные платежи банку.
Вдумайтесь, ведь самый выгодный кредит это минимум 25% годовых в национальной валюте, а в особо тяжелых случаях до 40% годовых. И как бы красиво не звучали условия банка в рекламе, реально банкам не выгодно кредитовать, если ставка по кредиту ниже. Сумма переплаты значительно превосходит инфляцию и другие факторы.
